2022年度标杆商业项目巡礼：SM厦门商业城

项目名称：SM厦门商业城

所属企业：厦门SM商业城有限公司

(相关资料图)

商业经营面积：25.4万㎡

开业时间：

SM厦门一期：2001年12月13日

SM厦门二期：2009年10月30日

SM厦门三期：2022年12月18日

SM厦门四期：项目建设中

项目介绍和推荐理由：

一、四期互通的商业巨擘

SM厦门位于厦门岛几何中心位置，总建筑面66.6万㎡，总可租赁面积27.2万㎡。

2001年，SM厦门城市广场（SM厦门一期）作为菲律宾最大上市公司SM集团投资中国的第一站，成为厦门最早的一批真正意义的购物中心。

2009年，SM厦门新生活广场（SM厦门二期）正式开业，项目位于SM厦门城市广场的对面，率先在厦门市乃至福建省引进Lifestyle Mall（生活广场）的理念，锁定注重生活品质的中产阶级、都市白领、年青时尚家庭等中高端消费市场。

2022年，总投资约8亿元的SM厦门三期项目如期而至，作为SM厦门的延伸项目，三期定位“都市潮流聚落、新锐社交空间”，聚焦年轻人和年轻家庭喜爱的新品牌、新赏味、新体验。

SM四期作为SM厦门商业城的收官之作，目前仍在建设当中。四期总建筑面积约25万平方米，规划为5栋15~19层的办公塔楼，其中一层、二层及部分地下室为商业。3~5层为停车楼，地下2层为停车场，规划为1600个左右的停车位。

一二三四期之间通过多条连廊互接互通，构建紧密联接的“城中城”之外，构造了项目独有的空间层次感，形成横跨两个行政区域的超级商业综合体。

二、三生无限的聚合之力

① 首店频出，引领商业新风尚

2023年伊始，随着疫情的放开，全国消费热情空前之高涨，SM厦门一二三期，在运营方面各自独立又步调一致，通过疫情三年的吐故纳新，调整品牌结构，不断引进潮流、网红及区域首店品牌，平稳过渡中积累深厚的市场抗压能力，实力承接了这一波消费复苏的热潮。

2022年，SM厦门一期引入福建首店：朱光玉火锅馆、Covernat、荔银肠粉；厦门首店：肖四女翘脚牛肉、神盾局密室逃脱、AMYKIKY、霸蛮、什.菲斯玛等。

SM厦门二期引入福建首店：BROMPTON、KUMOKUMO；厦门首店：M Stand、KARL LAGERFELD、鲍师傅糕点等。

2022年12月，随着SM三期的加入，让SM厦门项目整体的品牌达到了空前丰富。其中餐饮品类达到150多种，怂重庆火锅厂福建首店、连续4年荣获新加坡米其林必比登推荐餐厅的哲平鳗满、人气新式茶饮BASAO、日式融合铁板烧霞初等品牌全新赏味，满足城市消费味蕾。blt精品超市，也提供了一站式先锋美食的。同时，青年生活方式集合店att-store、设计师品牌RuirUiruI、nshare、White Wong、ANNAKIKI、FUUNNY FEELLN等个性时尚品牌，缔造都市潮流；再者，小吉小力亲子餐厅、卡通尼儿童乐园、神奇科学家、乐海豚亲子SPA游泳馆等亲子儿童业态，为年轻家庭打造了一站式亲子乐享空间。在娱乐体验上，升级版万达影城，同时拥有IMAX与杜比；知名喜剧厂牌来疯喜剧，携旗下众多优秀演员长期驻场，更频繁邀约《脱口秀大会》等节目大咖惊喜联袂出演；此外，还有镭战大联盟、OCEAN STUDIO TATTOO、upgame、玩刻、微软、戴尔、time等休闲娱乐品牌，解锁更多新潮体验。

统一步调、有序运营、相辅相成中，SM厦门商户数量达到了809个之多。

② 佳绩斐然，见证稳健运营实力

庞大的品牌矩阵，以及各租户接连创造的斐然佳绩，见证了SM沉淀22年的中国市场运营能力。

屈臣氏业绩达2417万，全国排名第一；

UR业绩达3669万，在福建区排名第一；

无印良品业绩达2695万，福建排名第一；

王品牛排业绩达1366万，福建排名第一；

麦当劳业绩达1228万，厦门排名第一；

太二业绩达1641万，厦门排名第一；

TOPTOY开业半年业绩达663万，厦门排名第一；

万达影城业绩达1590万，厦门排名第一；

怂重庆火锅厂第一季度销售业绩超800万；